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账号：一起唱歌666 微博主页：https://weibo.com/u/1565668374 房产、人口流动与城市/县城逻辑 主要观点： 房子问题的核心不是“人人都缺房”，而是人口流动导致资源分布不均：流入城市房子不够，流出地区空置多。 卖房大多不是消费和投机，而是置换、离婚继承等正常或半正常的结构性原因。 大城市有造富能力，县城更依赖上级财政、打工汇款和养老金，产业和创富力有限。 对普通人来说，想改善生活，最现实的路径还是往大城市跑，至少先获得更高收入机会。 小县城很多生意本质上是在吃外部资金流，本地创富空间很小。 相关微博： [04/20 11:36] 任何一个城市，二手房成交量基本等于新房成交量。 我们要有个基本认知，这个社会的大多数人还是正常人。特别是有房子的居民，基本都是正常人。正常人无论发生什么，是绝对不可能卖房消费，卖房投姿的。 那么卖房的原因， 90%是置换，小换大，老换新。 10%是离婚，继承，大家分钱。 极少量是生意失败之类的意外情况。 新房市场的90%是置换，少量是土嚎买二套，或者拆纤户复购，小村花和老师傅结婚。 市场是这样的，进城农民工金凤凰，买三百万以下的老破小，纺东拿了钱当做首付去买远大新。前些年卡在了异地人员购房困难。现在，这个环节打通了。 可以想象，未来一两年，这个市场会变好的。 丝丝怒了，为什么不抠个零？。我打算128万买个北上广深的市中心小别野，每天50元请一个优质保姆，99套餐去KTV享受人生，给大姨买个盒饭就进小树林，。 ～～你占便宜了，准备让谁吃亏？ [04/20 15:10] 人类发展几千年了，为什么还有无房户？人口流动。 你在老家，肯定有一点点面积，至少有户口，户口是对应居住的。但是，你在老家不满意，那就要出来，到了小县城或异地，就没纺子了。 人口流入区，纺子总是不够，流出区，空置率很大。 换句话说，人口流动要是停止了，就没有无房户了。 当然，现实中，还有一个改善需求。 原来人均15平米，能不能人均40平米？ 原来是老破旧，能不能改成漂亮小区，鸟语花香？ 原来是单元房，能不能改成新联排？ 原来有老婆，现在发生变化了。。 [04/20 15:10] 大城市和小县城的区别。 小县城醉头疼的问题，是不知道钱从哪里来。现实中是三个来源， 一是上面给的。例如医生教师员员。 二是打工汇款。 三是社保账户里发的养老金。很大一部分是外地转移支付。 你在小县城的所有生意，本质上是吃这三个蛋糕。 本地的创富力很小。有矿的，有风景区的，当地还有点油水，解决一些员工就业。要是纯农业区，那就没办法了。我以前去过一个农业县，当地就一个像样的厂，榨糖厂。第二名就是一个修车厂了。当地人怎么办呢？很多是卖假玉石。就是从老广的城中村批发一些染色石料，冒充附近挖出来的玉石。我也买了一些。。 大城市就不是这个逻辑了。大城市的特点，是人才济济。多数大城市是有优质大学的，源源不断的生产一些本硕博，例如，肥肥，其中一些聪明人就进入专业生产领域了，这个环节是有生产力的。 还有外贸，海运。 还有各种各样的服务业。我家原来小区对面有个专门设计海上一种小设备的公司，我实在是难以理解，它是干嘛的。 商业丰富了，就会产生金融。 大城市有造富能力，可以自我循环往复。 小结，家里没条件的，就往大城市跑。醉低也是送外卖。 我上次看了一个抖抖，把我彻底惊呆了。有个大山深处来的农民工，住在郊区绿化带的野外帐篷里，天天送12小时外卖，每个月收入过万。 他说，生活用水，就在旁边的小河里取水。喝水就买大桶纯净水，也没多少钱。 吃饭，外卖员一般有小店赠送的简餐。 用电，他有个车用电瓶，可以给手机充电。 上厕所，野外。 睡觉，帐篷，外环线还好，不算太冷。 他的小踏板车就是他的全部。 他的人生目标是，攒够30万，回家娶老婆。他现在一年能存6万，也就五年，有希望。。 职业、行业竞争与个人不可替代性 主要观点： 张学峰这类“服务性行业”的核心价值在于个人魅力、幽默感和长期积累，不是单纯知识，基本不可复制。 一个做培训/咨询/报志愿/服务类生意的人，真正的难点不在方法论，而在持续输出、持续宣发和维持组织成本。 这类行业往往高度依赖创始人本人，B角难培养、也难真正接班。 服务型行业更认人，不认知识；徒弟和模仿者很难回到原来的巅峰。 任何行业都会迭代，企业如果不跟着渠道、技术、员工要求变化升级，就会被淘汰；但中小企业往往面临认知和资金双重瓶颈。 相关微博： [04/19 17:20] 张学峰的报志愿公司，有什么行业特点？ 张老师开创了一个很重要的生意，就是让普通人知道了考试信息差，而且他是认真研究的！但是这个公司模式也有难点。 一，一次性买卖，没有复购，类似于装修行业。那怎么办呢？就需要一年四季，日夜不停的高强度的宣发。现在的观众要求挺高的，不是你说几句就行了，而且必须做到，你说的要让人高兴，还有营养。这个不容易。 二，有点像明星团队。某艺人要是退了，手下的助理说，～她会的，我也会。我来顶替。行吗？不可能。 这就导致了，他一个人要养活一两百人，还要维持公司的各种开支。这个压力实在是太大了。而且这些人收入不低的，我听了几个，目瞪口呆。不比码农差。 小结，如果你真的有本事，现在还是有机会的。 当然，大聪明就算了。 [04/19 17:27] 张学峰，不可能被替代。 他的优秀带有很明显的个人特质。打个比方。 谭咏麟的歌，我也会唱。但是，能一样吗？不可能的。张老师有一种幽默感，让人听的津津有味，还学到真货了。 他的公司，现在已经各种情况都出现了，甚至有心腹背刺，反过来挖墙脚的。。 我觉得这个行业肯定有新的王者，但是，他的徒弟，很难再回巅峰。 小结，服务性行业，基本都是认个人的，而不是认知识。你唱同样的一首歌歌，和张学友能比吗？ [04/19 17:32] 张老师为什么没有预备B角？ 一，他觉得自己很年轻，觉得没有急迫性。 二，应该也担心反目成仇。大恩如大仇。背刺者为给自己一个台阶，就要拼命谩骂老师傅，彰显制高点。 三，成本太高。你千辛万苦培养了一个b角，你应该给他发多少钱？ [04/20 16:17] 为什么我的小厂做不下去了？ 企业，不管是什么企业，每隔5-8年就会迎来一次全新的技术迭代，甚至包括做小零件的。 丝丝笑了，我就是个做裤子，怎么迭代？ 一，销售渠道变了。传统实体店，大幅度衰减。 二，员工要求变了。现在的员工要求三人间+空调+卫生间，超过985。 三，技术变了。自动化流水线，咔咔咔上来了。 你要继续玩，就要把前十年八年扣扣搜搜积攒的利润，重新砸下去，但是，你的管理，技术，资金，认知都赶不上了。 举例，现在的日用品销售，很多靠网店。但是你理解什么是网店？你不理解。你可能认为，找几个妹子，在手机前喊一个下午，就是网店了。。更绝的是，即使别人告诉你答案，你都不愿意接受。因为这个不符合你以前的认知。 你以为，我物美价廉就行了。但是，消费者不信任你个小品牌。你怎么办？ 你会说，我坚持二十年。但是，维持这二十年，需要多少钱。你怎么办？ 你会说，我自己做。你有这个能力吗？ 你会说，我请人做。你请谁？如果达不到要求怎么办？ 你会说，我和他签一个协议，达到多少，给多少钱。没有一个人会来的。 我当年的小厂就遇到了升级改造的问题， 一是全家担保。借几个忆，全面升级。但是，能不能赚钱不知道了。 二是滚一边玩去。好吧，我滚了。 如果你工作30年，大概会遇到三次这种全家梭哈的选择题。我很难想象，你能具备三个不同纬度的认知。 丝丝说，我可以。你借给我两个忆，我给你一个百年老店。 ～好的，你先去体检，体检费280，隔壁预交。 婚姻、离婚与“老师傅/大龄”人生叙事 主要观点：...

账号：一起唱歌666 微博主页：https://weibo.com/u/1565668374 房产中介乱象与消费警惕 主要观点： 现在有些自媒体中介为了卖房，故意夸大地段和价格，“9万为主”说成“12万”，再去推“11万的新盘”，差价能做出“两百万”。 对这种玩法的底线判断很明确：普通人买房不容易，坑个十万二十万已经过分了，上来就“撸200个”太黑。 对消费者的核心态度是：别把普通人当傻子，尤其是涉及房产、牙膏这类大额或高频消费时，最怕文字游戏和包装误导。 相关微博： [04/18 21:28] 个别自媒体中介真的疯了。 有个地段，是9万为主，他说是12万（当然，醉高疯，到过12万），现在他推销11万的新盘。真的太没有底线了。一套差价两百万。 我的意思是，一般人买纺也不容易，坑他十万二十万差不多了，你上来就撸200个，有点嘿了。 [04/19 12:22] 我打算注册一个“林下”商标，卖活鸡。 转发正文：@财榕榕#佳洁士客服回应锁白是商标而非功效# 用了好几年佳洁士的消费者，看到这事儿，真的挺生气的。 平时买东西，谁有功夫拿着放大镜去研究包装上那行小字？你大大方方把“锁白”两个字印在最显眼的位置，旁边还配着“WHITELOCK”，不就是想让我以为这牙膏真能把牙齿锁住白、刷出效果来吗？结果倒好，客服承认了，“锁白”只是个商标，实际根本没有这个功能。那我花比普通牙膏贵的钱，买的到底是一管牙膏，还是你家的一个广告词？ 更让人寒心的是，这不是佳洁士第一次搞这种把戏了。2015年就因为“1天美白”被罚过600多万，现在又换个“锁白”继续玩文字游戏。说白了，就是把消费者当傻子，觉得我们不会去较真，不会去翻那行比蚂蚁还小的免责声明。可我们老百姓的钱不是大风刮来的，每一次被这种“擦边球”忽悠，损失的不仅是几十块钱，更是对品牌的信任。 佳洁士客服回应锁白是商标而非功效 日常作息与家庭琐事 主要观点： 最近的生活状态很“法定周末化”，睡到自然醒、逛花卉市场、吃榴莲、看综艺，节奏非常松散。 家里小孩有自己的“认真生活”方式，买大绿植回家养草莓，甚至会因为“半夜浇水”这种提议要和人打架。 作者自己也在重新发现日常技能，比如通过窗外光线和鸟叫判断时间，说明作息已经非常自然、松弛。 相关微博： [04/18 21:45] 你们家的娃，现在干嘛？ 我家小兔崽子和老母亲是正经八百过法定周末。早上睡到十一点半。吃完午饭，去了一趟花卉市场，你简直不能想象他们能干出什么事情。他们买了一颗脚盆那么大的绿植。放在花园里，上面还盖了一个网兜。 是把草莓植物买回来了。。他们打算开始精心饲养这颗草莓了。我说，我可以半夜去浇水，保证养分充足，小兔崽子简直是要和我打架了。 晚饭后，母子两个，吃榴莲，买的整个榴莲，自己砍，磨磨蹭蹭到了八点。看综艺。 小兔崽子说，今天是法定休息，你想干什么？ [04/19 09:33] 天天睡到自然醒，能不能培养什么技能？有。 我解锁了一个重要的古代生产生活技能。 我现在通过窗外的光线和鸟叫，基本可以感觉是上午几点了。。误差不成功五分钟。 社交型商业与生活方式观察 主要观点： 作者认为咖啡店的本质不是“喝咖啡”，而是社区里的社交空间，卖的是“桌子使用费”。 真正普遍、低门槛的社交型商业在当地并不多，咖啡店之所以能普及，是因为价格低、功能多、可以聊天、消磨时间、看报纸、看比赛。 对比之下，很多地方只有酒吧、舞厅这类“贵的社交场景”，缺少类似咖啡店那样的日常化空间。 相关微博： [04/18 22:12] 为什么我们没有类似于咖啡小店的普遍商业场景？ 很多人可能误认为，咖啡店是喝咖啡的。其实不是，咖啡店本质上是社交属性，家门口的会客厅。老板卖的是桌子使用费，而不是咖啡。 一杯咖啡，大概是普通人月入的千分之一，相当于我们的6块钱。当然，咖啡也很小，大杯是一个酸奶那么大，小杯是半个酸奶的量。 进了咖啡店，一般点一杯咖啡，通常是不喝的，临走才喝。里面的人，有两种， 一是约好了，见面谈事情。 二是纯打发时间。例如老头在里面看报纸。老头和老太太在里面互诉衷肠。 咖啡店还有一些搞笑的娱乐方式。 一，半小时开一次的电视彩票。（超级受欢迎） 二，转播体育比赛。24小时都有，包括棒球足球摩托车。 三，老头们打牌（很少）。 到了中午，还卖简餐，一个三明治。 他们的咖啡店价格低，主要原因是，跨街经营。就是在门口摆一些桌子。 我们完全没有社交型商业。即使有，也是超级贵的，例如酒吧，舞厅。 现实感、失落感与自我调侃 主要观点： 作者经常用夸张、自嘲的方式讲人生状态，语气里是对年龄、婚姻、生活处境的戏谑化表达。 对“人生失败”“快奔五”“就一个婆姨”这类说法，明显是在用反讽式口吻放大情绪，而不是认真沉溺于悲观。 “真是这样”“这是对的”这类简短转发，说明作者对一些现实判断、社会经验是认同的，但表达方式仍然偏简洁直接。 相关微博： [04/19 13:33] 真是这样。 [04/19 13:38] 人生好失败。 我都快奔五了，家里就一个婆姨。不甘心啊。人生就这样结束了？痛哭失声！ 反感过度焦虑与形式主义 主要观点：...

账号：一起唱歌666 微博主页：https://weibo.com/u/1565668374 房产、租金与居住选择 主要观点： 作者长期稳定地把房子看成家庭资源分配与阶层差异的核心，反复强调“大城市赚得多、小地方住得舒服但工作难”，以及“地段、租金、学区、车位、豪宅配套”之间的现实权衡。 他认为买房、租房、豪宅、别野、叠拼、车位、装修这些选择，本质上都是“生活方式+成本+身份”的组合，很多人不是买不起就是后续维护不起。 对“有房就能进入壕圈”持明确否定态度：住进豪宅只是入场券，后面还要面对保姆、装修、应酬、消费、车位、物业等持续成本。 相关微博： [04/16 10:46] 母子连心。～妈妈，什么时候让我去收租金？ ～当你25岁，下一次大修的时候。～大修是什么意思？ ～就是那几个大楼的水管电线，地板拆了，重新搞，要累两年。几十页的预算，天天在工地上吵架。～算了算了，还是你去收吧。。 [04/16 12:06] 有钱人不要折腾了。 赢了，还是现在的日子，只不过多了一栋楼。 输了，全家蹲桥洞，老婆一个月都不能洗一次澡。 丝丝可以冲一冲，反正你没什么好失去的。 [04/16 15:22] 实现幻想。 我年轻时候，有个幻想。有个大长腿白富美，开着玛莎拉蒂小宾利，哭着喊着要嫁给我。 我不同意，她就在外面网点门口，坚决不走。 还要陪嫁几套漂亮别野，全部加名字。 丈母娘老丈人每个月补贴几万块，让姑爷安心。 保姆天天来做饭，保洁。 每天吃各种美味，喝冰阔落。 我只要躺平就行了，啥也不用干。 白富美包生儿子。 我当时觉得这不可能吧？ 没想到，阳光照进现实。还真的发生了。 当然，我还是有很大遗憾，这个婆姨经过二十年岁数大了，姿色衰减了，脾气见涨了。 我又有新的想法了。～～～我要找个新的老姨。一个换两个。 [04/16 20:07] 住500平米的大平层，还是500平米的小别野？ 我个人感觉，还是小别野的私密性要强一点。 小别野分五层楼，互相干扰很小。 我在二楼，从来没听到过老头老太聊天。 保姆住一楼，也从来没有打扰过我睡觉。有一次保姆说，你命好，这么年轻就不上班住别野了。我一把年纪还要当保姆。，几个月后，我把她辞了。 大平层有问题，老头老太开手机，听抖抖，会互相干扰。 另外一个，别野每层楼也不大，一般是两三个套间，安全感比较强。我要求晚上值班，住过那种一层两千平米的大楼，虽然是家里的楼，也很难受的。 [04/16 20:44] 我对大面积，不太感兴趣。 我以前住在厂里，一层楼1500～2000平米。我就搞了一个小单间。冬天，冷的浑身发抖。晚上去厕所都有点怕。面积大，维护成本太高了。受不了。 我个人觉得，一家三口，人均50平米，绝对够了。 如果喜欢骚包，可以搞个小别野，一楼给保姆。 我家以前的那个老保姆可有趣了，她每天睡到八点起来，必须泡一杯茶。我的茶叶一般放厨房，也不贵，两三百一斤的普通绿茶。 然后，她坐在八万元一套的真丝面料沙发上，慢慢喝茶，要喝到浑身热乎乎，才开始干活。我一般睡到十点半，以前也不知道。她居然说我，年纪轻轻睡懒觉不好。mmp。 晚上七点半后，谁也叫不动她了。 天气好，她必须要晚上出门唠嗑，小区中心花园。她是小区保姆里的老阿姨。 20点50分回来，就泡澡。必须泡半个小时，浑身舒服。 然后，给家里人打微心，一般要打一个小时。这时候，油壶倒了也不管。 她住的是一层，窗外是满园的桃花樱花，美不胜收。室内是几千元一套的真丝被褥。每天早上，小鸟歌唱。 我白天就吃一个早餐，咖啡蛋糕，她基本没事，一个月万把块钱，天天山珍海味，还不满意。实在是气人。 有一年冬天，她非要回家修屋顶，我们劝她不要回去了。结果她很生气。结果，没三天她就跑回来了，说家里冻的受不了，吃的也不好。我家一年四季都是22°。她回来那天，我差点傻眼了，她把家里能穿的衣服，全部穿在身上还冷，头上扎了一块红花布，像逃难的。。 她已经忘记了一个山区农民的本分，天天和别人家保姆比吃穿。比赢了，很高兴。比输了，就回来甩脸子。我家不喜欢吃🍍，她喜欢，我家就不买，她非常不高兴，说了好几次。 她喜欢吃小青龙（大龙虾的一种），一个两三百。老头老太年龄大了，不太吃海鲜，她又不高兴。 我家有时候喝一点点茅台，考虑到她要洗碗，就没给她喝，她很不高兴，自己去倒了一杯。 [04/16 20:54] @与绿洲星海2：求问，实在买不起别野，叠拼和商品房哪个好？～叠拼居住体验略好，但地段差。单元房相反。地下车库是单卖的。如果你有条件买市区叠拼，那就厉害了。 [04/16 21:04] 哄港普通人住鸽子笼，为啥不去深深买纺子？ 这就像住在北二环的人不会去潮白河买纺子。 [04/17 11:16] 非本市户籍孩子，能不能参加本市高考？ 理论上可能，现实中没听说过。满足120分，其中30分是年龄分。占25%。 这里面有个隐藏的门槛。父母一方要在25....

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1. The peril of laziness lost Total comment counts : 3 Summary Larry Wall’s three virtues—laziness, impatience, hubris—argue that good software design requires careful abstraction. Laziness, paradoxically, drives us to create simple yet powerful abstractions that future users can reuse; true laziness means hard thinking now to save time later. The rise of non-programmers and the brogrammer ethos, amplified by LLMs, threatens this ethos: LLMs lack the incentive to optimize future effort and tend to produce bloated artifacts....

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